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구미지역 아파트 분양난 심각

미분양 아파트 3천가구 넘어서

2007년 12월 27일(목) 05:22 [경북중부신문]

　구미지역의 아파트 미분양이 엄청나게 증가하면서 전체적인 아파트 시세가 하락하고 있다. 　특히 지역 미분양 아파트는 11월말 현재 3천 3백 가구를 넘어서고 있어 현재 건축 중인 아파트까지 감안하면 기존 아파트 가격이 당분간 오를 가능성은 희박해 보인다. 구미시에 따르면 올해 미분양 아파트는 8월까지 3천 가구 이상으로 증가했고 올해 말까지는 사상 최대치를 기록할 것으로 전망된다.
　이렇듯 미 분양이 증가한 원인은 구미지역에 건설 중인 22개 아파트 단지의 물량이 넘쳐나 공급 과잉 현상이 발생하고 있기 때문이다.
　심지어 모 아파트의 경우에는 분양 아파트 전체가 미분양으로 남아있기도 하다.
　여기에다 지난해 분양에 들어갔다 부도가 난 신일해피트리는 11월에 분양 계약자 200여명에게 환불을 해 줌으로써 이 부분도 미분양으로 남아 있는 상태다.
　사정이 이런데도 아파트를 새로이 분양하는 업체도 있다. 남통동에 모습을 드러낼 “금오산 어울림”은 내년 1∼2월께 30평형대 아파트 600여 세대를 분양할 예정이다.
　현재 구미지역에는 신축중인 아파트가 8천 900여 세대에 달하고 있고 재건축을 추진 중인 아파트 단지도 10여개에 달해 미분양은 당분간 계속 이어질 전망이다.
　아파트 분양난이 심각해지자 일부 주택건설업체들은 가장 높은 99㎡형(옛 30평형대) 전용 아파트단지로 설계를 하거나, 분양가상한제를 피하기 위해 11월 중 분양신청을 해놓고 분양시기를 내년으로 미루는 등 분양실적을 높이기 위한 묘안을 짜내고 있는 모습이다.

김차옥 기자

cha-ok@hanmail.net
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