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원평동 일대 재개발 추진 탄력

　구미시 원평동 964-374번지 일대 79,884제곱미터(2만4천여평)에 대한 재개발이 추진된다. 그동안 이 지역은 구미시의 중심지임에도 불구하고 낙후지역으로 인식되어 왔다.

2004년 11월 16일(화) 02:36 [경북중부신문]

　특히 지역내에 있는 건물 대부분이 노후화되어 있음에도 불구하고 상가를 비롯한 주택들이 입주를 원하는 사람이 없어 재산적 가치도 바닥세를 면치 못하고 있는 형편이다.
　주민들은 이 같은 열악한 주거환경을 개선하기 위해 가칭 원평구역도시환경정비사업조합(이하 조합)를 설립하고 변화를 모색하고 있다.
　총 3백30세대 중 60%이상의 동의를 이미 받았으며 앞으로 80%이상의 주민들로부터 동의를 받기 위해 더욱 더 노력하겠다는 임대웅 위원장은 “재개발만이 이 지역이 다시 살아나는 길”임을 확실하게 인식시킬 것이라고 강조했다.
　문제는 이 지역이 재개발되는데 난관이 앞을 가로막고 있다는 점이다.
　이 지역은 일반상업지역이 상당 부분 차지하고 있기 때문에 만약 현재의 상업지역을 모두 고려한 사업이 진행된다면 개발면적의 30% 이상에 상업시설을 신축해야 한다. 이 경우 재개발의 의미가 퇴색될 뿐 아니라 상업시설의 비율을 그대로 유지해야 한다면 원평동 중앙시장의 기능 상실은 물론 원평동 전체의 상권이 존폐의 위기에 몰린다는 것이다.
　이같은 최악의 사태를 방지하기 위해서는 현재 개발면적의 30% 이상을 상업시설로 활용해야 하는 도시계획조례를 개정하더라도 10%이상으로 하향조정해야 한다.
　조합은 지역 현실에 맞는 조례 개정을 주장하면서 실례로 부산광역시와 대구광역시, 김천시 등이 도시 및 주거환경정비법에 의한 주택재개발사업, 주책개건축사업 및 도시환경정비사업으로 시행하는 것과 지구단위계획을 수립하는 지역은 상업비율을 10%이상으로 조례에 규정하고 있는 만큼 구미시의 조례 개정에도 아무런 문제가 없다고 주장했다.
　조합은 원평동이 구미시의 관문임에도 불구하고 부끄러울 정도로 낙후된 모습을 유지하고 있지만 현재 추진되고 있는 재개발이 마무리되면 구미의 중심지가 변모하는 계기가 마련되는 만큼 구미시와 시의회에 청원서를 제출할 계획이라고 밝혔다.
　한편 원평2동 시의원인 윤종석 의원도 지역민의 의견을 충분히 수렴, 구미시 관계자와 적극적인 협의를 통해 관련 조례가 개정될 수 있도록 노력하는 한편 동료의원들에게 적극적인 협조를 구할 것이라는 강한 의지를 피력했다.

관리자 기자

seok@ikwb.co.kr
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