구미 하이테크밸리(5공단)가 당초 발표한 토지거래 허가구역이 변경됨에 따라 이에 따른 주민들의 불만이 갈수록 증폭되고 있다.
한국수자원공사에서 당초 발표한 지역은 해평면 일원이다.
산동면 3개 지역이 추가되면서 배제된 지역은 해평면 도문리, 금산리 일부 지역. 토지거래 허가구역에서 배제된 해평면 주민들은 한국수자원공사가 폐수배출제한지역 이유로 변경사유를 밝혔지만, 주민들을 우롱한 처사라며, 처음부터 신중을 기하지 못한 공사측을 맹비난했다.
이로 인해 해당지역 주민들은 심적 피해뿐만 아니라 공시지가 상승으로 높은 세금까지 내야 하는 불만을 토로했다.
주민들은 한국수자원공사측에 물적·심적 피해까지 보상해 달라는 주장이다.
설상가상으로 산동면 추가지역 편입지주들도 불만이 고조되고 있다.
공시지가가 해평면 편입 지역보다는 낮다며 이주시 자부담이 가중된다는 염려다.
산동면 적림리 최모씨는 “당초 해평면이 토지거래 허가구역으로 지정되면서 산동면 도중리, 동곡리, 적림리 지역의 공시지가가 20% 떨어진데다 해평면 공시지가는 40∼50% 인상되어 산동면 공시지가보다 무려 70%까지 차이난다”고 비교했다.
지난 10일 해평면과 15일 산동면 복지회관에서 열린 구미 하이테크밸리 합동설명회에서도 거론된 내용이다.
오로지 주민들의 바램은 실거래가 보상이다.
해평면 합동 설명회에서 주민들은 산동면 추가편입에 따른 사유, 이주단지 주민 요망지역 선택 가능 여부 및 면적 규모, 임야편입에 따른 묘지 이장, 공시지가와의 관계 등 실거래가 보상 요구를 제기 했다.
또, 산동면 설명회에서도 마찬가지다. 주민들의 주요 질문 내용은 산동면 추가편입에 따른 사유와 표준지가, 공시지가와의 관계 등 실거래가 보상 요구다.
산업단지계획에 대한 자료 등 대책위에 배치, 산업단지 지원팀 산동면 배치, 수자원공사뿐만 아니라 시에서도 주민과 수시 대화할 수 있는 창구 설치 요청이다.
또, 낙동강 오염 총량 관련 조사 중으로 환경영향 관련 의견 제출, 주민단합을 통한 법적절차에 의해 건의, 임대차 농지 사용자, 세입자 등에 대한 대책 마련 등이다. 이날, 김영호 시의원은 “토지거래 허가구역에서 제외된 지역 주민들에 대한 물적·심적 보상까지 검토해 줄 것”을 한국수자원공사측에 건의하고, 해평면 내 산업단지계획(안) 제외 지역에 대한 대책을 촉구했다.
산동면은 지난 4월경 5공단 대책위원회(위원장 장태상)를 구성해 지역 발전은 물론 주민 피해 최소화를 위해 노력해 오고 있다. 한편, 황경환 구미시의회 의장도 주민반발을 우려하면서, 최근 구미시의회 간담회에서 한국수자원공사측의 일방적인 토지거래 허가구역 변경에 대해 질타하고, 변경사유를 명확히 밝힐 것을 촉구한바 있다.
한국수자원공사측 관계자는 합동 연설회를 통해 “주민들의 의견을 최대한 수렴해 재산상의 피해가 가지 않도록 노력 하겠다”는 입장을 밝혔다.
구미시 석태룡 건설도시국장은 “주민들이 보상을 제대로 받아야하는 방향에 대해서는 구미시도 똑같은 심정이다”며, “구미시가 주민의 입장에서 최선을 다 하겠다”고 말했다.
〈박명숙 기자〉
김정숙 기자 chindy20@hanmail.net “새 감각 바른 언론” - Copyrights ⓒ경북중부신문.
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