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구미4단지 공장용지 공개분양 완료

당분간 공장용지 분양 없어 입지난 심화 가능성
1단지 고도화·리모델링 및 5단지 착공 시급

2010년 08월 31일(화) 03:29 [경북중부신문]

　구미국가산업단지 4단지 마지막 분양이 완료됐다. 이에 따라 4단지에는 공장용지를 비롯한 지원시설용지 등의 분양이 마무리 됐으며 산업시설용지를 구하기 위해서는 5단지 분양을 기다려야 한다.
　지난 6일 실시된 4단지 마지막 산업시설용지 분양은 6필지 82,681㎡에 대해 실시되었는데 총 31개사가 신청 접수해 5.2 대 1의 경쟁률을 기록했다.
　한국산업단지공단 대경권본부(본부장 남재희)는 “이번 공개 분양된 산업시설용지는 첨단업종 영위 기업에 입주 우선순위가 부여되었다”면서 “분양 신청 결과는 디스플레이, 솔라셀 제조용 기계 업종 등의 첨단업종의 입주가 확실시 되어 구미단지의 업종 고도화를 선도할 것으로 전망된다”고 말했다.
　4단지 분양이 마무리되면서 보인 5.2 대 1의 경쟁률은 시사해 주는 점이 많다.
　분양을 원하는 기업체는 많은데 용지가 부족해 입지난이 심화될 수 있다는 점을 반증하고 있기 때문이다.
　1단지에 빈 업체가 많다고는 하지만 노후화 되어있는 점을 감안하면 새로 입주할 기업체들의 입지에는 어려움이 있을 수밖에 없다는 것이 구미가 놓인 현실이다.
　입주 기업의 숨통을 틔어주기 위해서는 1단지의 리모델링을 통한 분양이나 5단지의 분양 이외에는 다른 대안이 별로 없는 것이다.
　산단공 구미지사 윤정목 고객지원팀장은 “4단지 분양이 완료됨에 따라 기업들의 입지난이 심화될 것으로 예상된다”면서 “산단공은 중소기업의 입지난 해소를 위해 구미국가산업단지 구조고도화 사업. 산업단지 리모델링 사업 등을 연계하여 중소형 공장용지를 지속적으로 확대 공급할 계획”이라고 밝혔다.
　5단지는 예정대로 진행될 것으로 전망되고 있다.
　구미시 투자통상과에 따르면 5단지는 2010년 12월 쯤 착공해 내년 하반기에는 용지 분양이 이루어 질 것이라고 밝혔다.
　통상적으로 기업체들이 투자를 하기 위해서는 2-3년 전에 계획을 세운다는 점을 고려할 때 5단지 분양이 차질 없이 진행돼야 한다고 기업인들은 입을 모으고 있다.
　한편 4단지 분양가는 49만원대로 저렴한 용지 분양 가격이 기업들의 투자로 이어졌다는 점을 감안할 때 5단지 분양가격도 적정선에서 이뤄져야 한다는 목소리가 기업인들로부터 제기되고 있다.
　　　　　　　　　　
안현근 기자 doiji123@hanmail.net

박미영 기자

tks3818@naver.com
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