경북중부신문

회원가입

기사쓰기

전체기사보기

원격

종합

속보

정치

구미1

구미2

김천

칠곡

공단.경제

교육

사회

행사

이슈&이슈

문화

최종편집:2026-04-23 오후 02:20:27

전체기사

커뮤니티

공지사항

뉴스 > 공단.경제

+크기 | -작게 |

이메일 |

프린트

[세금상식] 확정일자 신청안내

2013년 07월 16일(화) 14:18 [경북중부신문]

　상가건물이 경매 또는 공매되는 경우 임차인이 상가건물임대차보호법의 보호를 받기 위해서는 반드시 사업자등록과 함께 확정일자를 받아 두어야 합니다.
□ 확정일자란?
　○ 건물소재지 관할세무서장이 그 날짜에 임대차계약서의 존재사실을 인정하여임대차계약서에 기입한 날짜를 말합니다.

□ 확정일자를 받아 놓으면
　○건물을 임차하고 사업자등록을 한 사업자가 확정일자를 받아 놓으면 임차한 건물이 경매나 공매로 넘어갈 경우 확정일자를 기준으로 후순위권리자에 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있습니다.
　○따라서 확정일자는 사업자등록과 동시에 신청하는 것이 가장 좋습니다.

□ 확정일자 신청대상 (상가건물임대차보호법 적용 대상)
　○환산보증금(보증금+월세의 보증금 환산액)이 지역별로 다음 금액 이하인 경우에만 보호를 받을 수 있습니다.

□ 확정일자를 신청하려면
　○아래의 서류를 구비하여 건물소재지 관할세무서 민원봉사실에 신청하시면 됩니다.

< 신규사업자 >
　· 사업자등록신청서
　· 임대차계약서 원본
　· 사업허가·등록·신고필증(법령에 의하여 허가·등록·신고 대상인 경우)
　 사업장 도면(건물 공부상 구분등기 표시된 부분의 일부만 임차한 경우)
　· 본인 신분증(대리인이 신청 시 대리인 신분증)
　※사업자등록신청 시 임대차계약서의 사업장소재지를 등기부등본 등 공부상 소재지와 다르게 기재한 경우 보호를 받지 못할 수 있으니 철저히 확인하시기 바랍니다.
< 기존사업자 >
　· 사업자등록 정정신고서(임대차 계약이 변경된 경우)
　· 임대차계약서 원본
　· 사업장 도면(건물 공부상 구분등기 표시된 부분의 일부만 임차한 경우)
　· 본인 신분증(대리인이 신청 시 대리인 신분증)
구미세무서 납세자보호담당관실 제공(☏ 468-4213)

중부신문 기자

“새 감각 바른 언론”
- Copyrights ⓒ경북중부신문. 무단 전재 및 재배포 금지 -

경북중부신문 기사목록 | 기사제공 : 경북중부신문

이전 페이지로

실시간 많이본 뉴스

최신뉴스

회사소개 광고문의 제휴문의 이메일주소 무단수집 거부 개인정보취급방침 찾아오시는 길 청소년보호정책 구독신청 기사제보

상호: 경북중부신문 / 사업자등록번호: 513-81-30450 / 주소: 경북 구미시 송원서로 2길 19 / 발행인.편집인: 김락상 / 청소년보호책임자 : 임주석
mail: scent1228@naver.com / Tel: 054-453-8111,8151 / Fax : 054-453-1349 / 정기간행물 등록번호 : 경북아00367 / 등록일 : 2015년 5월 27일
본지는 신문 윤리강령 및 그 실천요강을 준수함